Новый Урбанизм

Материал из wikixw
Перейти к навигации Перейти к поиску

"Неотрадиционализм" перенаправляет сюда. Для других целей см. раздел Неотрадициональный .

Новый урбанизм-это движение городского дизайна, которое продвигает экологически чистые привычки, создавая пешеходные районы, содержащие широкий спектр жилья и рабочих мест. Она возникла в Соединенных Штатах в начале 1980-х годов и постепенно повлияла на многие аспекты развития недвижимости, городского планирования и муниципальных стратегий землепользования.

Новый урбанизм находится под сильным влиянием практик городского дизайна, которые были заметны до появления автомобиля до Второй мировой войны; он включает в себя десять основных принципов, таких как традиционный дизайн районов (TND) и транзитно-ориентированное развитие (TOD). все эти идеи можно свести к двум концепциям: формирование чувства общности и развитие экологических практик.

Организатором нового урбанизма является Конгресс за новый урбанизм, основанный в 1993 году. Его основополагающим текстом является Хартия нового урбанизма, которая начинается: 

Мы выступаем за реструктуризацию государственной политики и практики в области развития для поддержки следующих принципов: микрорайоны должны быть разнообразными в использовании и населения; сообщества должны быть направлены на пешехода и транзит, а также автомобилей; города и поселки должны быть сформированы физически определенными и доступными для общественных мест и общественных учреждений; городских мест должна быть оформлена по архитектуре и ландшафтному дизайну, которые отмечают местные истории, климата, экологии, и практика строительства.

Новые урбанисты поддерживают: региональное планирование открытого пространства; соответствующую контексту архитектуру и планирование; адекватное обеспечение инфраструктуры, такой как спортивные сооружения, библиотеки и общинные центры; и сбалансированное развитие рабочих мест и жилья. Они считают, что их стратегии могут уменьшить пробки на дорогах, поощряя население ездить на велосипедах, ходить пешком или ездить на поезде. Они также надеются, что эта установка увеличит предложение доступного жилья и обуздает разрастание пригородов . Хартия нового урбанизма также охватывает такие вопросы , как историческое сохранение, безопасные улицы, зеленое строительство и переустройство коричневых полей. Десять принципов разумного урбанизма также формулируют руководящие принципы для новых урбанистических подходов.

В архитектурном плане новые урбанистические разработки часто сопровождаются новыми классическими , постмодернистскими или просторечными стилями , хотя это не всегда так.

Фон[править]

До середины 20-го века города, как правило, были организованы и развивались вокруг многофункциональных пешеходных районов. На протяжении большей части человеческой истории это означало город, который был полностью пешеходным, хотя с развитием массового транспорта доступ к городу простирался вдоль транзитных линий, позволяя расти новым пешеходным сообществам, таким как пригороды трамваев . Но с появлением дешевых автомобилей и благоприятной политики правительства, внимание стало смещаться от городов к путям роста, более сфокусированным на потребностях автомобилей. в частности, после Второй мировой войны градостроительство в основном сосредоточено на использовании постановлений о муниципальном зонировании для отделения жилого сектора от коммерческого и промышленного развития и сосредоточено на строительстве домов с низкой плотностью на одну семью как предпочтительный формат жилья для растущего среднего класса. Физическое отделение того, где люди живут, от того, где они работают, делают покупки и часто проводят свое свободное время, наряду с низкой плотностью жилья, которая часто резко снижает плотность населения по сравнению с историческими нормами, делает автомобили незаменимыми для практического транспорта и способствует возникновению культуры автомобильной зависимости .

Эта новая система развития, с ее строгим разделением использования, возникла после Второй Мировой Войны и стала известна как "обычное Пригородное развитие" или уничижительно как городское разрастание . Большинство граждан США в настоящее время живут в пригородных общинах, построенных за последние пятьдесят лет, и использование автомобилей на душу населения резко возросло.

Celebration, FL почтовое отделение, по проекту архитектора Майкла Грейвса

Хотя новый урбанизм как организованное движение возникнет только позже, ряд активистов и мыслителей вскоре начали критиковать применяемые на практике модернистские методы планирования. Социальный философ и историк Льюис Мамфорд критиковал "антигородское" развитие послевоенной Америки. Смерть и жизнь больших американских городов, написанные Джейн Джейкобс в начале 1960-х годов, призвали планировщиков пересмотреть проекты одноразового использования жилья, большие автомобильные магистрали и отдельные торговые центры, которые стали "нормой". Французский архитектор Франсуа Споерри разработал в 60-х годах концепцию "мягкой архитектуры", которую применил к Порт-Гримо, новой пристани для яхт на юге Франции. Успех этого проекта оказал значительное влияние и привел ко многим новым проектам мягкой архитектуры, таким как Port Liberté в Нью-Джерси или Le Plessis Robisson во Франции.

Идеи, лежащие в основе нового урбанизма , начали укрепляться в 1970-х и 80-х годах благодаря городским видениям и теоретическим моделям реконструкции "европейского" города, предложенным архитектором Леоном Криером, и теориям языка шаблонов Кристофера Александера . Сам термин "новый урбанизм" начал использоваться в этом контексте в середине 1980-х годов [8] [9], но только в начале 1990-х годов он был обычно написан как собственное существительное с заглавной буквы.

В 1991 году Комиссия по местному самоуправлению, частная некоммерческая группа в Сакраменто , Калифорния, пригласила архитекторов Питера Калторпа, Майкла Корбетта , Андре Дуани, Элизабет Моул , Элизабет Платер-Зиберк , Стефаноса Полизоида и Даниэля Соломона разработать комплекс общинных принципов планирования землепользования. Названная принципами Ahwahnee (в честь отеля Ahwahnee Йосемитского национального парка), комиссия представила принципы около ста правительственным чиновникам осенью 1991 года на своей первой Йосемитской конференции для местных выборных должностных лиц.

Кальторп, Дуани, Моул, Платер-Зиберк, Полизоиды и Соломон основали Чикагский Конгресс нового урбанизма в 1993 году. ЧНУ вырос до более чем трех тысяч членов и является ведущей международной организацией, продвигающей новые принципы урбанистического дизайна. Он проводит ежегодные конгрессы в различных городах США.

В 2009 году соучредители Elizabeth Moule, Hank Dittmar и Stefanos Polyzoides написали каноны устойчивой архитектуры и урбанизма, чтобы прояснить и детализировать связь между новым урбанизмом и устойчивостью. Каноны - это "набор операционных принципов для человеческого поселения, которые восстанавливают связь между искусством строительства, созданием сообщества и сохранением нашего природного мира". Они способствуют использованию пассивных нагревательных и охлаждающих растворов, использованию местных материалов и в целом "культуре постоянства".

Новый урбанизм-это широкое движение, которое охватывает целый ряд различных дисциплин и географических масштабов. И хотя традиционный подход к росту остается доминирующим, новые урбанистические принципы становятся все более влиятельными в области планирования, архитектуры и государственной политики.

Определение элементов[править]

Андрес Дуани и Элизабет Платер-Зиберк , два основателя Конгресса за новый урбанизм, наблюдали за смешанным использованием уличных пейзажей с угловыми магазинами, передними крыльцами и разнообразием хорошо продуманного жилья, живя в одном из викторианских районов Нью-Хейвена, штат Коннектикут . Они и их коллеги наблюдали следующие закономерности:

  • Район имеет заметный центр. Это часто площадь или зеленый, а иногда оживленный или запоминающийся угол улицы. В этом центре будет расположена транзитная остановка.
  • Большинство домов находятся в пределах пяти минут ходьбы от центра, в среднем около 0,25 миль (0,40 км).
  • Существует множество типов жилья-как правило, дома , домики и квартиры, — так что молодые и пожилые люди, одинокие и семьи, бедные и богатые могут найти места для проживания.
  • На окраине района есть магазины и офисы достаточно разнообразных типов, чтобы обеспечить еженедельные потребности домашнего хозяйства.
  • На заднем дворе каждого дома допускается строительство небольшого вспомогательного здания или гаража. Он может быть использован в качестве арендной единицы или места для работы (например, офис или ремесленная мастерская).
  • Начальная школа достаточно близко, так что большинство детей могут ходить из своего дома.
  • Есть небольшие игровые площадки, доступные для каждого дома-не более чем в десятой части мили.
  • Улицы в пределах района образуют соединенную сеть, которая рассеивает трафик, предоставляя различные пешеходные и автомобильные маршруты к любому пункту назначения.
  • Улицы относительно узкие и затенены рядами деревьев. Это замедляет движение, создавая среду, подходящую для пешеходов и велосипедов.
  • Здания в центре микрорайона расположены рядом с улицей, создавая четко очерченное помещение под открытым небом.
  • Парковки и гаражные ворота редко выходят на улицу. Парковка находится в задней части зданий, к которым обычно ведут аллеи.
  • Некоторые видные места в конце улицы или в центре района зарезервированы для гражданских зданий. Они предоставляют места для общественных собраний, образования и религиозных или культурных мероприятий.

Терминология[править]

Некоторые термины рассматриваются либо как синонимы, включенные или перекрывающиеся с новым урбанизмом. Термины Неотрадициональное развитие или традиционное соседство часто ассоциируется с новым урбанизмом. Эти термины обычно относятся к завершенным новым городам или новым районам, часто построенным в традиционных архитектурных стилях, в отличие от небольших проектов застройки и реконструкции. Термин " традиционный урбанизм "также использовался для описания нового урбанизма теми, кто возражает против" нового " прозвища. Термин" пешеходный урбанизм " был предложен в качестве альтернативного термина разработчиком и профессором Кристофером Лейнбергером. Многие спорят, является ли умный рост и новый урбанизм тот же самый, или существуют ли существенные различия между ними; существует дублирование в членстве и содержании между двумя движениями. Placemaking-это еще один термин, который часто используется для обозначения новых урбанистических усилий или усилий групп единомышленников. Термин "транзитно-ориентированное развитие" иногда цитируется как придуманный выдающимся новым урбанистом Питером Калторпом и активно продвигается новыми урбанистами. Термин устойчивое развитие иногда ассоциируется с нового урбанизма, как все больше внимания на экологические выгоды от нового урбанизма связан с появлением устойчивого развития в 2000-е годы, однако, это вызвало некоторую путаницу, поскольку термин также используется в Организации Объединенных Наций и повестки дня 21 для включения человеческого развития вопросы (например, развивающиеся страны), что превышает объем земли развития , решаемым в рамках нового урбанизма или устойчивого урбанизма. Термин "пригодность для жизни" или "пригодные для жизни сообщества" был популярен при администрации Обамы . хотя он восходит, по крайней мере, к середине 1990-х годов, когда этот термин использовался комиссией местного самоуправления

Журнал Planning magazine обсуждал распространение " урбанизмов "в статье 2011 года под названием"краткое руководство по 60 новейшим Урбанизмам". несколько новых урбанистов популяризировали терминологию под зонтиком нового урбанизма, включая устойчивый Урбанизм и тактический урбанизм (из которых Партизанский урбанизм можно рассматривать как подмножество). Термин тактический урбанизм был придуман французом Мишелем де Сертау в 1968 году и возрожден в 2011 году новым урбанистом Майком Лайдоном и соавторами руководства по тактическому урбанизму. В 2011 Andres Duany автор книги, в которой используется термин Аграрный урбанизм для описания аграрно-ориентированного подмножества нового урбанистического городского дизайна. в 2013 году группа новых урбанистов во главе с соучредителем ЧНУ Андресом Дуани начала исследовательский проект под флагом бережливого урбанизма , который призван обеспечить мост между тактическим урбанизмом и новым урбанизмом.

Другие термины появились в ответ на новый урбанизм, призванный обеспечить контраст, альтернативу или уточнение нового урбанизма. Некоторые из этих терминов включают в себя повседневный урбанизм гарвардского профессора Маргарет Кроуфорд, Джон Чейз и Джон Калиски, экологический Урбанизм и истинный урбанизм архитектора Бернарда Зисковича. Ландшафтный урбанизм был популяризирован Чарльзом Вальдхаймом, который прямо определил его как оппозицию новому урбанизму в своих лекциях в Гарвардском университете. ландшафтный Урбанизм и его недовольство под редакцией Andres Duany и Emily Talen, в частности, рассматривается напряженность между этими двумя взглядами на урбанизм . Майкл Э. арт продвигает то , что он описывает как вариант нового урбанизма, называемого новым пешеходным движением, которое призвано быть более ориентированным на пешеходов и прослеживает свои истоки до запланированного сообщества 1929 года в Радбурне, Нью-Джерси .

Организации[править]

Основной организацией, пропагандирующей новый урбанизм в Соединенных Штатах, является Конгресс за новый урбанизм (CNU). Конгресс за новый урбанизм является ведущей организацией, способствующей развитию пешеходных, смешанных районов, устойчивому развитию общин и более здоровым условиям жизни. Члены ЧНУ пропагандируют принципы Устава ЧНУ и признаки нового урбанизма, в том числе: 

   Жилые улицы, расположенные в компактных, пешеходных кварталах.
   Широкий выбор жилья для обслуживания людей разного возраста и уровня доходов.
   До школ, магазинов и других близлежащих мест можно добраться пешком, на велосипеде или транзитом.
   Утверждая, людск-вычисленная общественная область где соотвествующе конструированные здания определяют и оживляют улицы и другие общественные места.

ЧНУ проводит свои первые общие собрания в Александрии, штат Виргиния , ежегодно начиная с 1993 года. К 2008 году конгресс собрал от двух до трех тысяч участников.

ЧНУ начал формировать местные и региональные отделения примерно в 2004 году с основания отделений в Новой Англии и Флориде.]К 2011 году было 16 официальных глав и групп интересов еще для 7. По состоянию на 2013 , Канада принимает две полные главы ЧНУ, один в Онтарио (ЧНУ Онтарио), и один в Британской Колумбии (Каскадия), которая также включает в себя часть северо-западных штатов США.

В то время как ЧНУ имеет международное участие в Канаде, братские организации были сформированы в других районах мира, включая Совет по европейскому урбанизму (Сеу), движение за израильский урбанизм (МИУ) и австралийский совет за новый урбанизм.

К 2002 году в университетах , включая саваннский колледж искусств и дизайна , Университет Джорджии , Университет Нотр-Дам и Университет Майами, начали появляться группы студентов, выступающих за новый урбанизм . В 2003 году группа молодых специалистов и студентов встретилась на 11-м конгрессе в Вашингтоне, округ Колумбия, и приступила к разработке "Манифеста нового поколения урбанистов". Следующее поколение новых урбанистов провело свою первую большую сессию в следующем году на 12-м заседании ЧНУ в Чикаго в 2004 году. По состоянию на 2014 год группа продолжает проводить ежегодные совещания с акцентом на молодых специалистов, студентов, новых членов вопросы, и обеспечение потока свежих идей и различных точек зрения в рамках нового урбанизма и ЧНУ. К числу побочных проектов нового поколения урбанистов относятся публикация "живой урбанизм", впервые опубликованная в 2008 году, и первое руководство по тактическому урбанизму.

ЧНУ породил публикации и исследовательские группы. Публикации включают новые городские новости и новую городскую газету . Исследовательские группы сформировали независимые некоммерческие организации для исследования отдельных тем, таких как институт формальных кодов, Национальный институт Шарретта и Центр прикладных Трансектных исследований.

В Соединенном Королевстве новые урбанистические и европейские принципы урбанизма практикуются и преподаются Фондом принца для застроенной среды . Другие организации продвигают новый урбанизм в рамках своей компетенции, такие как INTBAU , a Vision of Europe и другие.

ЧНУ и другие национальные организации также установили партнерские отношения с аналогичными группами. Организации под знаменем умного роста также часто работают с Конгрессом за новый урбанизм. Кроме того, ЧНУ сформировал партнерские отношения по конкретным проектам, таким как работа с Советом США по зеленому строительству и Советом по защите природных ресурсов по разработке стандартов LEED для развития районов и с Институтом инженеров транспорта по разработке руководства по разработке контекстно-чувствительных решений (CSS).

Фильм[править]

Кинофестиваль "новый урбанизм" проводился в 2013 и 2014 годах в Лос-Анджелесе для освещения фильмов и короткометражных фильмов о новом урбанизме и связанных с ним темах. Фильм 2011 года, урбанизированный Гэри Хаствитом, показал тогдашнего председателя совета директоров CNU Эллен Данэм-Джонс и других городских мыслителей о международной истории урбанизации, включая новые урбанистические усилия в Соединенных Штатах.

Документальный фильм 2004 года "Конец пригорода: истощение нефти и крах американской мечты" утверждает, что истощение нефти приведет к гибели развития типа расползания. New Urban Cowboy: Towards a New Pedestrianism , полнометражный документальный фильм 2008 года О городском дизайнере Майкле Э. арте , объясняет принципы его нового Пешеходства , более экологической и пешеходно-ориентированной версии нового урбанизма. Фильм также дает краткую историю нового урбанизма, и хроники восстановления внутренних городских трущоб в модель нового пешеходного движения и нового урбанизма под названием садовый район.

Критика[править]

Новый урбанизм привлек как похвалу, так и критику со всех сторон политического спектра . он подвергался критике как за то, что является социальной инженерной схемой, так и за неспособность решить проблему социального равенства, а также за ограничение частного предпринимательства и за то, что является дерегулирующей силой в поддержку разработчиков частного сектора.

Журналист Алекс Маршалл осудил новый урбанизм как, по сути, маркетинговую схему, которая переупаковывает традиционное Пригородное пространство за фасадом ностальгических образов и пустых, желанных лозунгов.В 1996 году в статье в журнале "Метрополис" Маршалл осудил новый урбанизм как"грандиозное мошенничество".Атака продолжалась в многочисленных статьях, в том числе в колонке мнений в Washington Post в сентябре того же года, и в первой книге Маршалла, как работают города: пригороды, расползание, и дороги не заняты .

Критики утверждают, что эффективность нового урбанистического решения проблемы смешанных доходов не подкреплена статистическими данными. независимые исследования поддержали идею борьбы с бедностью на основе развития смешанных доходов , но аргумент о том, что новый урбанизм порождает такое разнообразие, был оспорен на основе результатов, полученных от одной общины в Канаде.

Некоторые партии критиковали новый урбанизм за то, что он слишком приспособлен для автомобилей и не заходит достаточно далеко, чтобы продвигать ходьбу, езду на велосипеде и общественный транспорт. Хартия нового урбанизма гласит ,что"сообщества должны быть спроектированы для пешеходов и транзита, а также для автомобилей".[4] Некоторые критики предлагают, что сообщества должны полностью исключить автомобиль в пользу развития без автомобилей . Michael E Arth предлагает новый пешеходный переход как путь более далее повысить статус пешеходов путем фокусировать на пешеходных только путях. Стив Мелиа выдвигает идею "фильтруют проницаемость" (см. проницаемость (пространственное и транспортное планирование)), которая повышает связность пешеходных и велосипедных сети, в результате чего время и удобство преимущество над водителями, а еще ограничение связности транспортной сети и тем самым сохранить преимущество безопасности тупиковыми и подкова петли сопротивления имущественные преступления.

В ответ на критику отсутствия доказательств заявленных экологических преимуществ нового урбанизма, рейтинговая система для экологического дизайна окрестностей, LEED-ND , была разработана американским Советом по зеленому строительству , Советом по защите природных ресурсов и Конгрессом за новый урбанизм для количественной оценки устойчивости нового урбанистического дизайна окрестностей. новый урбанист и член правления CNU, Дуг Фарр сделал шаг вперед и придумал устойчивый урбанизм, который сочетает в себе новый урбанизм и LEED-ND для создания пешеходного, транзитного урбанизма с высокопроизводительными зданиями и инфраструктурой.

Критикуя отсутствие доказательств низких результатов выбросов парниковых газов, Сьюзен субак указала, что, хотя новый урбанизм подчеркивает проходимость и разнообразие зданий, именно масштабы жилья, особенно отсутствие больших домов, могут определять успешные, низкоуглеродные результаты на уровне общин.

Новый урбанизм был подвергнут критике за то, что он является формой централизованно планируемого, крупномасштабного развития, "вместо того, чтобы позволить инициативу строительства взять на себя самим конечным пользователям". его критиковали за утверждение универсальных принципов проектирования вместо учета местных условий.

Примеры[править]

Основная статья: Примеры ''нового урбанизма''

США[править]

Новый урбанизм оказывает растущее влияние на то, как и где столичные регионы предпочитают расти. По меньшей мере четырнадцать крупномасштабных инициатив в области планирования основаны на принципах увязки политики в области транспорта и землепользования и использования района в качестве основного строительного блока региона. Майами , штат Флорида, принял самую амбициозную новую урбанистическую реформу кодекса зонирования, которая еще была предпринята одним из крупнейших городов США.

Более шестисот новых городов, деревень и районов, в соответствии с новыми урбанистическими принципами, были запланированы или в настоящее время строятся в США сотни новых, небольших, городских и пригородных проектов засыпки, чтобы восстановить пешеходные улицы и блоки. В Мэриленде и ряде других штатов новые урбанистические принципы являются неотъемлемой частью законодательства smart growth.

В середине 1990-х годов министерство жилищного строительства и Городского Развития США (HUD) приняло принципы нового урбанизма в своей многомиллиардной программе восстановления проектов государственного жилья по всей стране. Новые урбанисты запланировали и разработали сотни проектов в местах засыпки. Большинство из них управлялись частным сектором, но многие, включая проекты HUD, использовали государственные деньги.

Место университета в Мемфисе[править]

В 2010 году University Place в Мемфисе стал вторым единственным американским экологическим строительным Советом (USGBC), сертифицированным LEED neighborhood. Стандарты LEED ND (neighborhood development) интегрируют принципы умного роста, урбанизма и зеленого строительства и были разработаны в сотрудничестве между USGBC, Конгрессом за новый урбанизм и Советом по защите природных ресурсов . Университетская площадь, разработанная Маккормаком бароном Салазаром, представляет собой 405 единиц, 30 акров, смешанный доход, смешанное использование, мультигенерационное, сообщество гранта надежды VI, которое оживило сильно пострадавший участок общественного жилья Lamar Terrace.

Хлопковый район[править]

Хлопковый район в Старквилле, штат Миссисипи, был первым новым урбанистическим районом, начатым в 1968 году задолго до того, как было организовано новое урбанистическое движение.[54] район граничит с Университетом штата Миссисипи и состоит в основном из жилых помещений для студентов колледжа наряду с ресторанами, барами и розничной торговлей. Хлопковый район получил свое название потому, что он построен в непосредственной близости от старой хлопковой фабрики. В Алма-Атах АХБК ,ЦПХ переименовали в армаду парков торговли.

Seaside[править]

Сисайд, Флорида, первый полностью новый урбанистический город, начал развитие в 1981 году на 80 акрах (324 000 м2) побережья Флориды Panhandle. Он был показан на обложке Atlantic Monthly в 1988 году, когда только несколько улиц были завершены, и стал всемирно известным за свою архитектуру, и качество своих улиц и общественных мест.

Seaside теперь является туристическим направлением и появился в фильме 1998 года The Truman Show . В начале 1980-х годов лот был продан за 15 000 долларов, а чуть более чем через десять лет цена выросла до 200 000 долларов. Сегодня большинство лотов продаются за более чем миллион долларов, а некоторые дома ТОП-5 миллионов долларов.

Сообщество Mueller[править]

Сообщество Mueller расположено на 700 акрах территории бывшего муниципального аэропорта имени Роберта Мюллера в Остине, штат Техас, которая закрылась в 1999 году. По словам девелопера, стоимость Мюллера после завершения строительства составит 1,3 миллиарда долларов и будет включать 4,2 миллиона квадратных футов нежилой застройки, 650 000 квадратных футов торговых площадей, 4600 домов и 140 акров открытой площади. К моменту завершения разработки будет создано около 10 000 постоянных рабочих мест. Кроме того, в общине Мюллера на душу населения приходится больше электромобилей, чем в любом другом районе Соединенных Штатов, что частично объясняется программой стимулирования.

Stapleton[править]

Место бывшего международного аэропорта Стэплтон в Денвере и Авроре, штат Колорадо, закрытое в 1995 году, в настоящее время перестраивается предприятиями Форест-Сити .Ожидается, что в Стэплтоне будет проживать не менее 30 000 жителей, шесть школ и 2 миллиона квадратных футов (180 000 м2) розничной торговли. Строительство началось в 2001 году. недавно открылся Нортфилд Стэплтон , один из крупнейших торговых центров развития.

Сан-Антонио[править]

В 1997 году Сан-Антонио, штат Техас, в рамках нового генерального плана, создал новые правила, называемые единым кодексом развития (UDC), в значительной степени под влиянием нового урбанизма. Одной из особенностей УДК является шесть уникальных моделей развития земельных участков, которые могут быть применены к определенным районам: природоохранное развитие, развитие коммерческого центра, офисное или институциональное развитие кампуса, коммерческое развитие модернизации, традиционное развитие микрорайона, транзитное развитие. Каждый район имеет свои стандарты и нормы проектирования. Шесть моделей развития были созданы для отражения существующих моделей развития.

Mountain House[править]

Mountain House, один из последних новых урбанистических проектов в Соединенных Штатах, является новым городом, расположенным недалеко от Трейси, Калифорния . Строительство началось в 2001 году. Mountain House будет состоять из 12 деревень, каждая со своей начальной школой, парком и коммерческим районом. Кроме того , для Mountain House запланированы будущий железнодорожный вокзал, транзитный центр и автобусная система.

Mesa del Sol[править]

Меса-дель-Соль, Нью-Мексико-крупнейший новый урбанистический проект в Соединенных Штатах-был разработан архитектором Питером Калторпом, и в настоящее время разрабатывается компанией Forest City Enterprises . Меса-дель-Соль может занять пять десятилетий, чтобы достичь полной постройки, в какое время он должен иметь 38,000 жилых домов, жилья населением 100 000; по 1400 акров (5.7 км2) промышленный парк офис; четыре центрами городов; городской центр, и центр города , что бы город-побратим в Альбукерке.

i'On[править]

Расположенный в Маунт-Плезант, Южная Каролина , i'On-это традиционное соседство, смешанное с новой архитектурой в стиле урбанизма, отражающей строительные проекты близлежащих центральных районов Чарльстона, Южная Каролина . Основанный 30 апреля 1995, i'on был разработан градостроительными фирмами Dover, Kohl & Partners и Duany Plater-Zyberk & Company , и в настоящее время удерживает более 750 домов для одной семьи. Особенности сообщества включают обширные тротуары, общие общественные зеленые насаждения и парки, тропы и сетку узких, успокаивающих движение улиц. Большинство домов должны иметь переднее крыльцо не менее восьми футов (2,46 м) в глубину. Высота пола 10 футов (3.1 m), поднятые Учредительства и более малые размеры серии дают общине плотное, вертикальное чывство.

Haile Plantation[править]

Haile Plantation, Florida, представляет собой 2600 домашних хозяйств (1700 акров (6,9 км 2 )) развитие регионального влияния к юго-западу от города Гейнсвилл, в пределах округа Алачуа. Haile Village Center-это традиционный районный центр в рамках развития. Первоначально он был начат в 1978 году и завершен в 2007 году. В дополнение к 2600 домов район состоит из двух торговых центров (один Новой Англии узкой улице деревни и другой сети продуктовых Стрип Молл). Есть также две государственные начальные школы и 18-луночное поле для гольфа.

Celebration, Florida[править]

В июне 1996 года компания Walt Disney представила свой город Селебрейшн площадью 5 000 акров (20 км2) недалеко от Орландо , штат Флорида. Celebration открыла свой центр города в октябре 1996 года, в значительной степени опираясь на опыт Seaside, чей центр города был почти завершен. Disney избегает ярлыка New Urbanism, называя праздник просто "городом".

Центр города Celebration стал одним из самых популярных туристических направлений в регионе, что делает сообщество демонстрацией нового урбанизма в качестве основного примера создания "чувства места"

Джерси-Сити[править]

Строительство железной дороги Hudson Bergen Light Rail в округе Гудзон, штат Нью-Джерси, стимулировало развитие, ориентированное на транзит. В Джерси-Сити планируется реализовать два проекта по преобразованию бурых месторождений, оба из которых потребовали рекультивации токсичных отходов предыдущими владельцами. Bayfront, когда-то место завода Honeywell составляет 100 акров (0,40 км 2 ) на реке Хакенсак , и находится недалеко от планируемого Западного кампуса Университета Нью-Джерси . Canal Crossing, названный в честь бывшего канала Морриса, когда-то частично принадлежал PPG Industries и находится на участке площадью 117 акров (0,47 км 2 ) к западу от парка штата Либерти .

Old York Village, Chesterfield Township, Нью-Джерси[править]

В слабо освоенных сельскохозяйственным городке Честерфилд в Нью-Джерси составляет примерно 21.61 квадратных миль (56.0 км2) и сделал сельхозугодий сохранение приоритета с 1970-х годов. Честерфилд постоянно сохраняется более 7 000 акров (28 км2) сельхозугодий за счет государственных и окружных программ и поселка передачи развития кредит программа, которая направляет будущего роста на места "приемный пункт" Старый Йорк деревне. Old York Village-это нео-традиционный, новый урбанистический город на 560 акрах (2,3 км 2) включение различных типов жилья, коммерческих объектов района, новой начальной школы, гражданского использования и активных и пассивных открытых пространств с сохраненными сельскохозяйственными землями, окружающими планируемую деревню. Строительство началось в начале 2000-х годов, и значительная часть общины в настоящее время завершена. В 2004 году деревня Олд-Йорк стала лауреатом премии Американской ассоциации планирования National Outstanding Planning Award.

Civita[править]

Civita-это устойчивая, ориентированная на транзит 230-акровая планируемая деревня, находящаяся в стадии развития в долине миссии в Сан-Диего, Калифорния , Соединенные Штаты . Расположенный на месте бывшего карьера, поселок в городском стиле организован вокруг общественного парка площадью 19 акров, который каскадом спускается с террасы отеля. планы развития Civita требуют от 60 до 70 акров парков и открытых пространств, 4780 резиденций (включая приблизительно 478 доступных единиц), приблизительно 480 000 квадратных футов торгового центра и 420 000 квадратных футов для офиса/бизнес-кампуса.

Sudberry Properties, разработчик Civita, включил многочисленные практики зеленого строительства в дизайн Civita.[67] в 2009 году Civita получила золотую оценку уровня 1 для пилота LEED-ND (Neighborhood Development) Совета по зеленому строительству США 2009 года и получила премию губернатора Калифорнии за экологическое и экономическое лидерство в 2010 году Civita была назначена Калифорнийским каталитическим сообществом Калифорнийским Департаментом жилищного строительства и общинного развития поддерживать инновации и тестировать устойчивые стратегии, отражающие взаимозависимость экологического, экономического и общественного здоровья.

Del Mar Station[править]

Del Mar (станция метро Лос-Анджелеса), которая выиграла Конгресс для новой награды Хартии урбанизма в 2003 году, является транзитно-ориентированным развитием отель находится рядом с известной остановкой метро на Золотой линии, которая соединяет Лос-Анджелес и Пасадену. Расположенный на южной окраине города Пасадена, он служит воротами в город с 347 апартаментами, из которых 15% являются доступными единицами. Около 20 000 квадратных футов розничной торговли связаны с сетью общественных площадей, пасеос и частных дворов. Проект площадью 3,4 АКРА, стоимостью 77 миллионов долларов, расположен над многоуровневым подземным гаражом на 1200 автомобилей с 600 местами для транзита. Легкорельсовый путь, детализированный как общественная улица, делит участок пополам. Он был разработан Moule & Polyzoides.

Norfolk Va East Beach[править]

Norfolk, VA, East Beach. спроектирован и построен в стиле традиционных атлантических прибрежных деревень. Генеральный план Восточного пляжа был разработан в стиле “нового урбанизма” всемирно известными мастерами-планировщиками TND Дуани Платер-Зиберк. Недавно построенные дома отражают традиционные классические детали и пропорции домов Tidewater Virginia и построены из материалов, которые выдержат испытание временем и силами Матери-Природы и Чесапикского залива

Другие страны[править]

Новый урбанизм тесно связан с движением городских деревень в Европе. Они оба происходили в одно и то же время и разделяют многие из тех же принципов, хотя городские деревни делают акцент на традиционном городском планировании. В Европе многие бурые поля были перестроены с 1980-х годов по образцу традиционных городских кварталов, а не по образцу модернистских. Одним из широко освещаемых примеров является Паундбери в Англии, Пригородное расширение города Дорчестер, который был построен на земле, принадлежащей герцогству Корнуолл под обзором принца Чарльза. Оригинальный мастер-план был разработан Leon Krier . Отчет, проведенный после первого этапа строительства, показал высокую степень удовлетворенности жителей, хотя стремление снизить зависимость от автомобилей не увенчалось успехом. Рост цен на жилье и воспринимаемая премия сделали открытый рынок жилья недоступным для многих местных жителей.

Совет Европейского урбанизма (CEU), созданный в 2003 году, преследует те же цели, что и новые урбанисты США. Устав CEU является развитием Конгресса для новой Хартии урбанизма, пересмотренной и реорганизованной, чтобы лучше соответствовать европейским условиям. Австралийская организация австралийский совет за новый урбанизм с 2001 года проводит конференции и мероприятия по пропаганде нового урбанизма в этой стране. В 2005 году Министерство окружающей среды разработало протокол проектирования городов Новой Зеландии.

Во всем мире есть много событий, которые в большей или меньшей степени следуют новым урбанистическим принципам:

Ойропа[править]

  • Le Plessis-Robinson, пример Нео-традиционализма 21 века, на юго-западе Парижа. Этот город находится в процессе трансформации, разрушая старые современные блочные здания и заменяя их традиционными зданиями и домами в одном из крупнейших мировых проектов с Val d'Europe. В 2008 году город был номинирован на звание лучшего архитектурного проекта Советского Союза.
  • Паундбери, в Дорсете, Англия, является неотрадиционалистским городским расширением, сосредоточенным на высококачественном городском царстве и выражении традиционных способов городской или деревенской жизни.
  • Tornagrain, между Инвернессом и Нэрном, Шотландия, дизайн основан на архитектурных и планировочных традициях горной Шотландии и остальной части Шотландии.[78]
  • Валь-Д'Европа, к востоку от Парижа, Франция. Разработанный Disneyland Resort Paris, этот город является своего рода европейским аналогом Walt Disney World Celebration City.
  • Якриборг в южной Швеции является недавним примером нового урбанистического движения.
  • Брандеворт в Хелмонде, Нидерланды, является новым примером нового урбанистического движения.
  • Sankt Eriksområdet квартал в Стокгольме, Швеция, построен в 1990-х годах.
  • Другие разработки можно найти в Heulebrug, часть Knokke-Heist , в Бельгии , и Fonti di Matilde в Сан-Бартоломео (за пределами Реджо-Эмилия ), [79] Италия .
  • Kartanonkoski в Вантаа , Финляндия, является единственным примером неотрадициональной архитектуры в Финляндии, реализованной в более крупном масштабе. Этот район насчитывает около 4000 жителей, и его архитектура была в основном подвержена влиянию нордического классицизма .

Americas[править]

  • Mahogany Bay Village, Belize, является 60-акровым новым урбанистическим сообществом на амбре Ки, Белиз.
  • Orchid Bay, Белиз, является одним из крупнейших новых урбанистических проектов в Центральной Америке и Карибском бассейне.
  • Лас-Каталинас, Коста-Рика, является прибрежным городом в провинции Гуанакасте на северо-западе Коста-Рики . Лас-Каталинас был основан в 2006 году Чарльзом Брюером и включает в себя многие принципы нового урбанизма.
  • McKenzie Towne-новая урбанистическая разработка, начатая в 1995 году Carma Developers LP в Калгари .
  • Cornell, в пределах города Markham, Ontario, был конструирован с walkable районами, плотностью для того чтобы поддержать общественный транспорт, разнообразие типы снабжения жилищем и розницу.[80]
  • Новый Амхерст-новый урбанистический комплекс в городе Кобург, Онтарио .
  • University, рядом с кампусом университета Саймона Фрейзера на горе Бернаби в Бернаби, Британская Колумбия, является удостоенным наград устойчивым сообществом, которое разработано, чтобы быть проходимым, плотным и хорошо связанным с сетями общественного транспорта.

Азия[править]

  • Структурный план Тхимпху, Бутан, следует принципам разумного урбанизма, которые разделяют основополагающие аксиомы с новым урбанизмом.

Африка[править]

В Южной Африке таких событий несколько. Наиболее примечательным является Melrose Arch в Йоханнесбурге . Triple Point-это аналогичная многофункциональная разработка в Восточном Лондоне, в Восточной Капской провинции. Площадь застройки, объявленной в 2007 году, составляет 30 га. Он состоит из трех жилых комплексов С более чем 30 жилыми площадками, а также 20 000 кв. м жилых и офисных помещений. Разработка оценивается более чем в R2 млрд ($250 млн).Были случаи, когда рыночные силы городского упадка смешивались с новым урбанизмом в африканских городах . Это привело к развитию смешанного использования в пригородах, которое не способствует пешеходной доступности.

Австралия[править]

Большинство новых разработок на окраинах крупных городов Австралии являются мастер-планируемыми, часто прямо руководствуясь принципами нового урбанизма. Связь между жильем, центрами деятельности, транспортной сетью и ключевой социальной инфраструктурой (спортивные сооружения, библиотеки, общественные центры и т.д.) определяется на этапе планирования структуры.

  • Tullimbar Village, NSW Australia, - это новый проект, который следует принципам нового урбанизма. [ не в приведенной цитате ] [ требуется не первичный источник]

Другим важным фактором или принципом нового урбанизма, который направляет крупные города Австралии, является то, насколько хорошей кажется их циркуляция ног, которая управляется системами поиска путей, которые реализуются. Hall, Jr. and Gerald A. Porterfield said in their book, "Community by Design", the way to gain good circulation is to take some thought consideration to things like wayfinding, sight lines, transition, visual clues, and reference points. дизайн циркуляции должен работать над созданием интересной и информативной системы, которая использует тонкие элементы, а также технические. Город порт-Филип, Австралия, хороший пример wayfinding где они приходили вверх с всесторонней пешеходной системой signage, специфически для их местных районов St Kilda, Южного Мельбурна и порт Мельбурна. система поиска города состоит из 26 индивидуально разработанных панелей, которые размещены на некоторых крупных улицах, таких как Сент-Килда и Сент-Килда-Ист, соединяющих развязку Сент-Килда и станцию Балаклава с берегом через улицы Фицрой, Карлайл и Акленд. Город порт-Филип также создал системы указателей направления, которые используют уже существующую уличную мебель, такую как мусорные баки, чтобы помочь обеспечить 130 указателей направления по всему порту Мельбурн.

Местоположения[править]

  • Атлантический Вокзал, Атланта
  • Birkdale Village, Северная Каролина
  • Carlton Landing, Оклахома
  • Рассвет, Южная Иордания, Юта
  • DeLand, FL
  • Гринбелт, Мэриленд
  • Issaquah Highlands, Issaquah, Вашингтон
  • Kentlands, Gaithersburg, Maryland
  • Национальная Гавань
  • Нью-Таун, Миссури
  • Orenco Station, Oregon (новое урбанистическое транзитно-ориентированное развитие)
  • Бухта Маяка
  • Студентка Дарси
  • Паундбери
  • Prospect New Town, Колорадо
  • Verrado, Бакай, Аризона
  • Uptown, Dallas, Texas (New Urbanist area rated most pedestrian-friendly in Texas)
  • Old York Village, Chesterfield Township, Нью-Джерси
  • Центр Города, Монтгомери, Алабама

новые урбанисты[править]

  • Иван Ччеглов
  • Чатем, Уолтер Ф.
  • Michael E. Arth
  • Ларри Бисли
  • Кристофер Чарльз Беннингер
  • Питер Калторп
  • Andrés Duany
  • Ганс Колхофф
  • Леон Кри
  • Gabriele Tagliaventi
  • Джеймс Говард Кунстлер
  • Элизабет Платер-Зиберк
  • Sim Van der Ryn
  • Пьер Карло Бонтемпи
  • Ali Kemal ARKUN

Темы[править]

Пруф[править]

cnu.org - Конгресс за новый урбанизм

Источник — https://wikixw.ru/index.php?title=Новый_Урбанизм&oldid=62160